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济南大厦/小区

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外海中央花园

塔楼 低层 小高层 高层 别墅/商务大厦/写字楼/小区 毛坯 科技住宅

外海中央花园怎么样

外海中央花园南傍腊山,濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园;北邻经十西路,与槐荫区政务中心相对;东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段;西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中,雄踞居住核心,垂直于一站、三心间的人文景观轴,成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心。总占地面积428亩,总建筑面积约80万平方米,规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格。国际双语幼儿园、山东省济南济微中学(九年一贯制学校),超豪华双会所,社区一站式购物,学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全,西客站片区普教设施规划:高中4所,九年一贯制学校8所,初中2所,小学5所等。 

对口学校
山东省济南济微中学

地址:济南市槐荫区机床二厂路1号

济微中学外海校区

地址:济南市槐荫区经十路29716号

小区规划
占地面积:
285333平方米
建筑面积:
800000平方米
容积率:
1.83%
绿化率:
41.50%
供暖:
集中供暖,26.7元/平方
停车位:
共3910个,车位配比1:1
总户数:
3906户
楼层状况:
27层,两梯四户、两梯三户。
电梯:
小区内有电梯、两梯四户、两梯三户,24小时运行
卫生服务:
专人保洁
物管
物业公司:
国家一级物业—福建永安物业管理有限公司
物业费:
1.80000元/平米·月
物业地点:
槐荫经十路29514号(经十西路槐荫区政务中心路南)
基本信息
开发商:
山东外海置业投资有限公司
产权:
70年住宅70年产权
供水:
市政供水, 4.2元/立方
供电:
市政供电, 0.5469元/度
燃气:
天然气入户,3元/立方
通讯设备:
小区宽带覆盖网络,三线入户
安全管理:
封闭式小区,进入需登记,单元有门禁
景观设计:
中国美术学院
建筑设计:
三益•中国
投资商:
外海集团
承建商:
山东三箭建设工程管理有限公司、山东三箭建设工程股份有限公司
销售情况
代理商:
弘策•中国营销公司
开盘时间:
2015年4月24日4区3号楼、4区6号楼已开盘
交房时间:
预计2017年12月31日4区2号楼-6号楼交房
售楼电话:
%u0030%u0035%u0033%u0031-%u0038%u0037%u0039%u0038%u0032%u0036%u0036%u0036$%u0030%u0035%u0033%u0031-%u0038%u0037%u0039%u0038%u0031%u0032%u0032%u0032
售楼地址:
槐荫区经十路29716号(经十西路槐荫区政务中心路南)
评论
  • 腾讯网友
  • 2015-11-09
优点:户型还可以缺点:公摊面积大,细部质量控制、管理差,房价高总结:这是政府对房地产的公开程度差,地价+房子建造成本+场区道路+绿化+相关配套+管理费用=房子售价
  • 腾讯网友
  • 2014-06-18
优点:总体规划不错,位置也好,价格适中缺点:三区部分楼盘施工进度缓慢,在当前房地产市场行情影响下,对购房者心里有不安定影响
  • 腾讯网友
  • 2014-06-18
优点:整体规划不错,位置也好缺点:三区部分楼盘施工进度缓慢总结:总体上是很值得期待的楼盘
详细地址
  • 槐荫经十路29514号(经十西路槐荫区政务中心路南)
  • 250000

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